BIM導入建築物長期修繕之應用(二)

一、雲端BIM的應用及效應

依產官學界共同研擬規範出一套共通協定的BIM，透過雲端平台整合做資訊整合，在單獨一個模型上包容所有

特定的建築資訊並按照階段性工作需求拆分開來，成為不同目的用途的各種三維模型操作，為設計到承造建立資訊一致的溝通橋樑，這位虛擬協員將利於專案協同工作，不再發生專業分工變成專業分割問題。

透過雲端BIM可完整建立出一座建物從起始規劃、概念設計、深化設計、製作施工圖、施工營造、運營管理、維修保養、中期更新、一直到最終拆除廢棄的各個階段生命週期履歷，不論政府機關、建築業者、建築經營者均能夠依據適當的電腦計算能力，獲得所需的規格、成本、製造商、零件號碼和其它在過去曾被研究過的資訊。

建築需要十二個大項千個細節興建完成，因此長期修繕維護，如同醫學分科，將源頭之建築履歷導入系統化後，建築診斷施予設備設施追蹤維護，透過關鍵字即可立即判別建築物健康檢測，有效降低建物生命週期建物維養成本。

以建築醫學(Building Medicine)論點，類比醫學上對註記人類疾病已普遍使用之ICD-9-CM系統邏輯，考量建築物的疾病態樣、病因與處置模式等特性，類比人體與建築物的各構造機能，並將建築構件系統區分為結構系統、裝修系統、安全系統、衛生系統、機能系統、能源系統與景觀系統等七大系統(參見下圖)，並由七大系統個別區分出系統子項進行分類編碼。

二、建築疾病編碼系統

將建築疾病態樣予以定義、分類與系統化編碼，設計建築疾病編碼系統與資料庫，BDC的架構系統係由疾病碼(Disease code, D code)、處置碼(Treatment code, T code)以及造成建築物疾病原因的內因碼(Internal Factor code, IF code)與外因碼(External Factor code, EF code)構成，並考量編碼系統的擴充性、共通性與實用性來建置 BDC資料庫系統。疾病碼(Disease Code)有7 個組合的數字與代號，例如「樓頂版漏水」，其疾病編碼「01.01.034-D0632」係表示：「結構系統→主結構體→鋼筋混凝土構造-樓頂版－漏洩－故障程度中度－影響功能(包含美觀) 但可繼續使用」

 

處置碼(Treatment Code)有6 個組合的數字與代號的區分意義，例如處置編碼「01.01.034-T0300」係表示：「結構系統→主結構體→鋼筋混凝土構造-樓頂版－進行修理(repair) →疾病因素」

補充碼(Supplement Code)中，可分為內因碼(IF code)與外因碼(EF code)，在IF code 與EF code 兩者皆有3 個組合數字與代號的區分意義，內因碼(IF code)架構可參見下圖。

外因碼(EF code)。以「EF0110」為例，其外因編碼涵意為：「外在因子→自然因素→落雷」

三、建築疾病編碼系統
未來透過BDC資料庫系統進行的案例統計、疾病分析、知識學習、教育訓練與歷史資料查詢等活動，亦能提供建築醫生或建物管理人針對建築物的健康診斷、維護作業分析、延壽策略擬定、長期修繕計畫或預算分配等管理活動時之參考基礎，進而提升維護管理的決策品質。